• Уважаемые друзья!
    В это тяжелое время, в частности и для форума, нам нужна ваша помощь, чтобы мы могли поддерживать его работу.
  • Есть вопросы?
    Воспользуйся возможностью получить бесплатную консультацию юриста.

Ипотека без первоначального взноса? Реально?

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.

Admin

Администратор
Регистрация
19 Июн 2018
Сообщения
29749
Реакции
86386
Баллы
8645
AK
5569,53
Ваш пол
Мужской
НЕ планирую, конечно ничего подобного, просто где-то пролетела реклама, типа жилье в ипотеку без первоначального взноса. Я вот не могу понять, как так-то? На все требуется первоначальный взнос (квартира в кредит, автокредит и тд), это типа там какая-то гарантийная оплата. А тут первоначальный взнос по ипотеке - 0%. Или просто этот первоначальный взнос просто по-другому назовут? Кто может немного пролить свет на это?
 

Ellen

Форумчанин
Регистрация
13 Ноя 2018
Сообщения
195
Реакции
187
Баллы
1880
AK
0,00
Ваш пол
Женский
В последнее время все чаще и чаще появляется реклама, в которой банки заявляют о том, что Ипотека без первоначального взноса возможна и они готовы ее выдавать. Однако, как оказалось на поверку это всего лишь маркетинговый ход и, на самом деле, вы заплатите намного больше, чем при оформлении стандартного кредита на покупку жилья.

Ипотека без первоначального взноса является мечтой многих украинцев. Еще бы, ведь вы получаете свою квартиру в собственность, пусть даже она и будет находиться в залоге у банка. Ради этого, согласитесь, стоит рискнуть многим. Однако если заемщики готовы идти на риск, то банки имеют обратную точку зрения. В то же время, на рынке недвижимости Украины наблюдается застой и привлекать новых клиентов по стандартной ипотеке становится все сложнее и сложнее. В результате и появилась пресловутая «Ипотека без первоначального взноса», о реальном положении вещей с которой мы вам расскажем в данном материале.

В реальности, даже если банк, не требует вносить первоначальный взнос, то потребует обязательного залога квартиры заемщика. Причем не той, которая берется по ипотеке, а другой. Именно эти деньги и пойдут банку в качестве первоначального взноса. Таким образом, сразу же становится очевидным, что ипотека без первоначального взноса невозможна для лиц, не имеющих в собственности никакой недвижимости. Но ведь эти люди и берут ипотеку в подавляющем большинстве случаев.

В том случае если вы имеете свою квартиру или ее готовы заложить банку ваши ближайшие родственники, то от вас потребуется обеспечение платежеспособности сразу по двум кредитам, подтвержденная соответствующими документами и справками. Согласитесь, что сумма официальной зарплаты должна быть просто космической для Украины.

Кроме того, по непонятным причинам, такие кредиты являются более рискованными с точки зрения банка, и он предлагает по ним процентную ставку на 2-3% выше стандартной. Учитывая стоимость недвижимости и срок кредитования, эта пара процентов выливается в немалую сумму.

Вывод весьма прост — Ипотека без первоначального взноса в Украине не существует. Вам необходимо либо собирать сумму первоначального взноса. Либо, если у вас уже есть квартира, получить самим кредит под ее залог и из него уже оплатить требуемый взнос



Бесплатный сыр-знамо где.... если вдруг что случится и не будет возможности платить, то вместо 1 квартиры две отберут. замечтательная штука эта ипотека..
 
Последнее редактирование:

Evgen

Форумчанин
Регистрация
4 Янв 2019
Сообщения
45
Реакции
49
Баллы
33
AK
0,00
Ваш пол
Мужской
Такие конторы есть) но там нюанс,если заложишь свое жилье и под проценты на 15 лет и если платишь весь срок то ты этой конторе купил две квартиры и себе одну конечно, но хоть просрочил чуть больше месяца, тогда капут)) жилье заберут на законных основаниях в течение месяца,ТАК ЧТО ЛУЧШЕ ТУДА НЕ ЛЕЗТЬ)
 
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Сверху Снизу