Реализация недвижимого имущества или как испортить жизнь исполнителю?))

[Tarass]

Погашать собираюсь, но после решения суда, так как игра с банком и их процентами это может затянутся на долго. Я так понимаю что если суд вынесет сумму к оплате, и я буду ее выплачивать, то ни о какой продаже движемого имущества не может быть и речи?

если вы про машину, то вот вобще не факт, что ее не заберут, как минимум на штраф площадку)) если конечно будет открыто исполнительное производство.
а вот домой, что то описывать и тд, врядли кто то к вам придет

 

[Vand12]

Добрейшего вечерочка дамы и господа))
что то, в последнее время участились паничиские темы и вопросы из серии "ААААААА, у меня заберут и продадут квартиру, если будет открыто исполнительное производство на 120к+ гривен".
учитывая мою разшатаную нервную систему, я решил чутка разобрать этот вопрос)))


И так, все мы знаем, а кто не знает, сейчас узнает, что согласно ч. 7 ст. 48 ЗУ «Об исполнительном производстве»: «у разі якщо сума, що підлягає стягненню за виконавчим провадженням, не перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати, звернення стягнення на єдине житло боржника та земельну ділянку, на якій розташоване таке житло, не здійснюється.» Другими словами, если по вам открыто исполнительное призводство, на сумму которая превышает 20 минимальных зп, исполнитель может обратить взыскание на вашу единственную квартиру/дом.

Теперь давайте подумаем, почему же исполнители до сих пор не ввели эту практику повсеместно)))

Согласно ст. 50 ЗУ «Об исполнительном производстве»: «звернення стягнення на об’єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

О чем нам говорит эта статья? А она говорит о том, что если у должника (да,да, знаю как вас всех бесит слово «должник» но в ИП так называют сторону по кому оно открыто) есть хоть 200 грн (сумма условна), которые он может закинуть себе на счет, очередь для обращения взыскания на недвижимое имущество не дойдет никогда)))

Предположим, что у вас таки нет 200 грн, что бы закинуть их на свой счет, и исполнитель решился обратить взыскание на недвижимое имущество, что ему для этого нужно сделать?

1. определить принадлежит ли недвижимость должнику на праве частной собственности и не находится ли оно под залогом?
Выяснили, определили, что имущество ваше, в залоге не находится.

2.исполнитель выносит постановление об аресте и заносит его в соответствующий реестр. Пока бедный исполнитель корпит над написанием постановления об аресте, вы, не навязчиво, ему сообщаете, что вот буквально вчера, потеряли техническую документацию на квартиру/дом)) ну вот рассеянный вы человек, и сами от этого очень страдаете))

исполнитель берется за голову и пишет слезное письмо мфо «дорогой взыскатель, а дай ка пожалуйста денюжку для изготовления такой документации». Если взыскатель не профинансирует это мероприятие в течении 10 дней, с момента получения письма, исполнитель закрывает производство.

3. и так, с горем пополам, соплями и слезами мфо, исполнитель сделал тех документацию, пришло время оценить таки квартиру))

согласно ст. 57 ЗУ «Об исполнительном производстве»: Визначення вартості майна боржника здійснюється за взаємною згодою сторонами виконавчого провадження.

У разі якщо сторони виконавчого провадження, а також заставодержатель у 10-денний строк з дня винесення виконавцем постанови про арешт майна боржника не досягли згоди щодо вартості майна та письмово не повідомили виконавця про визначену ними вартість майна, виконавець самостійно визначає вартість майна боржника.

Звіт про оцінку майна має бути складений не раніше дати винесення постанови про арешт такого майна.

У разі якщо сторони виконавчого провадження не дійшли згоди щодо визначення вартості майна, визначення вартості майна боржника здійснюється виконавцем за ринковими цінами, що діють на день визначення вартості майна.

Для проведення оцінки за регульованими цінами, оцінки нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден виконавець залучає суб’єкта оціночної діяльності - суб’єкта господарювання.

У разі якщо визначити вартість майна (окремих предметів) складно, виконавець має право залучити суб’єкта оціночної діяльності - суб’єкта господарювання для проведення оцінки майна.

Каждое это действие, будь то утверждение отчета, решение привлечь оценщика и тд, оформляется отдельным постановлением, которое вы, конечно же, обжалуете в суде. Дополнительно, хочу обратить ваше внимание, что оценка действительна всего 6 месяцев, и потом ее необходимо проводить повторно)))

4. сделали тех документацию, оценили вашу домину, с горем пополам)) пришло времечко ее наконец то реализовать))) выставляют вашу квартирку на торги, где мы так же, через суд, обжалуем любые действия и решения)))
Вобщем, эта такая долгая, мучительная, дорогая и не благодарная процедура как для взыскателя так и для исполнителя, что ради несчастных 120к гривен, никто даже не посмотрит в сторону вашей квартиры))) я уже не говорю о том, что ЗУ «Об исполнительном производстве» все таки говорит о соразмерности долга и имущества, на которое может быть обращено взыскание)))

Вот как то так, вкратце и очень упрощенно, выглядит процедура реализации вашей квартиры))

Надеюсь мне удалось, хоть немного, успокоить самых мнительных форумчан))​

Спасибо!! Очень полезная информация

 

[Pistolet]

если вы про машину, то вот вобще не факт, что ее не заберут, как минимум на штраф площадку)) если конечно будет открыто исполнительное производство.
а вот домой, что то описывать и тд, врядли кто то к вам придет

Спасибо, учту!

 

[Optima]

Добрейшего вечерочка дамы и господа))
что то, в последнее время участились паничиские темы и вопросы из серии "ААААААА, у меня заберут и продадут квартиру, если будет открыто исполнительное производство на 120к+ гривен".
учитывая мою разшатаную нервную систему, я решил чутка разобрать этот вопрос)))


И так, все мы знаем, а кто не знает, сейчас узнает, что согласно ч. 7 ст. 48 ЗУ «Об исполнительном производстве»: «у разі якщо сума, що підлягає стягненню за виконавчим провадженням, не перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати, звернення стягнення на єдине житло боржника та земельну ділянку, на якій розташоване таке житло, не здійснюється.» Другими словами, если по вам открыто исполнительное призводство, на сумму которая превышает 20 минимальных зп, исполнитель может обратить взыскание на вашу единственную квартиру/дом.

Теперь давайте подумаем, почему же исполнители до сих пор не ввели эту практику повсеместно)))

Согласно ст. 50 ЗУ «Об исполнительном производстве»: «звернення стягнення на об’єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

О чем нам говорит эта статья? А она говорит о том, что если у должника (да,да, знаю как вас всех бесит слово «должник» но в ИП так называют сторону по кому оно открыто) есть хоть 200 грн (сумма условна), которые он может закинуть себе на счет, очередь для обращения взыскания на недвижимое имущество не дойдет никогда)))

Предположим, что у вас таки нет 200 грн, что бы закинуть их на свой счет, и исполнитель решился обратить взыскание на недвижимое имущество, что ему для этого нужно сделать?

1. определить принадлежит ли недвижимость должнику на праве частной собственности и не находится ли оно под залогом?
Выяснили, определили, что имущество ваше, в залоге не находится.

2.исполнитель выносит постановление об аресте и заносит его в соответствующий реестр. Пока бедный исполнитель корпит над написанием постановления об аресте, вы, не навязчиво, ему сообщаете, что вот буквально вчера, потеряли техническую документацию на квартиру/дом)) ну вот рассеянный вы человек, и сами от этого очень страдаете))

исполнитель берется за голову и пишет слезное письмо мфо «дорогой взыскатель, а дай ка пожалуйста денюжку для изготовления такой документации». Если взыскатель не профинансирует это мероприятие в течении 10 дней, с момента получения письма, исполнитель закрывает производство.

3. и так, с горем пополам, соплями и слезами мфо, исполнитель сделал тех документацию, пришло время оценить таки квартиру))

согласно ст. 57 ЗУ «Об исполнительном производстве»: Визначення вартості майна боржника здійснюється за взаємною згодою сторонами виконавчого провадження.

У разі якщо сторони виконавчого провадження, а також заставодержатель у 10-денний строк з дня винесення виконавцем постанови про арешт майна боржника не досягли згоди щодо вартості майна та письмово не повідомили виконавця про визначену ними вартість майна, виконавець самостійно визначає вартість майна боржника.

Звіт про оцінку майна має бути складений не раніше дати винесення постанови про арешт такого майна.

У разі якщо сторони виконавчого провадження не дійшли згоди щодо визначення вартості майна, визначення вартості майна боржника здійснюється виконавцем за ринковими цінами, що діють на день визначення вартості майна.

Для проведення оцінки за регульованими цінами, оцінки нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден виконавець залучає суб’єкта оціночної діяльності - суб’єкта господарювання.

У разі якщо визначити вартість майна (окремих предметів) складно, виконавець має право залучити суб’єкта оціночної діяльності - суб’єкта господарювання для проведення оцінки майна.

Каждое это действие, будь то утверждение отчета, решение привлечь оценщика и тд, оформляется отдельным постановлением, которое вы, конечно же, обжалуете в суде. Дополнительно, хочу обратить ваше внимание, что оценка действительна всего 6 месяцев, и потом ее необходимо проводить повторно)))

4. сделали тех документацию, оценили вашу домину, с горем пополам)) пришло времечко ее наконец то реализовать))) выставляют вашу квартирку на торги, где мы так же, через суд, обжалуем любые действия и решения)))
Вобщем, эта такая долгая, мучительная, дорогая и не благодарная процедура как для взыскателя так и для исполнителя, что ради несчастных 120к гривен, никто даже не посмотрит в сторону вашей квартиры))) я уже не говорю о том, что ЗУ «Об исполнительном производстве» все таки говорит о соразмерности долга и имущества, на которое может быть обращено взыскание)))

Вот как то так, вкратце и очень упрощенно, выглядит процедура реализации вашей квартиры))

Надеюсь мне удалось, хоть немного, успокоить самых мнительных форумчан))​

добрый день
есть 1/4 квартиры в спільній власності,и уже наложен арест гос.исполнителем по старым делам)
если дойдет с мфо до ип-второй арест могут наложить или нет?
спасибо за ответ

 

[Tarass]

добрый день
есть 1/4 квартиры в спільній власності,и уже наложен арест гос.исполнителем по старым делам)
если дойдет с мфо до ип-второй арест могут наложить или нет?
спасибо за ответ

могут)) добрый день

 

[Optima]

могут)) добрый день

ок,2 ареста на одну и ту же часть жилья-какие дальше действия исполнителей?

 

[Tarass]

ок,2 ареста на одну и ту же часть жилья-какие дальше действия исполнителей?

возможные, повторюсь, возможные, действия описаны в старт посте))))
но это не означает, что исполнитель будет так действовать)))

 

[Холодильник]

Во позитивненько ?

 

[Optima]

возможные, повторюсь, возможные, действия описаны в старт посте))))
но это не означает, что исполнитель будет так действовать)))

спасибо и на этом)

 

[Сорокин]

могут)) добрый день

Тарас разьясните пожалуйста доля в приватизации как то отражается в реестре недвижимости? Квартира на маму хозяйка и владелица тоже она.

 

[Tarass]

Тарас разьясните пожалуйста доля в приватизации как то отражается в реестре недвижимости? Квартира на маму хозяйка и владелица тоже она.

мама не может быть владельцем всей квартиры, если вы участвовали в приватизации. если вы конечно не подарили/продали, потом ей свою часть. а так, у нее, допустим 2/3 в собственности, а у вас 1/3.
что касается реестра, то не факт, что там вобще есть ваша квартира))) его не так давно стали вести, в электронном виде

 

[Сорокин]

мама не может быть владельцем всей квартиры, если вы участвовали в приватизации. если вы конечно не подарили/продали, потом ей свою часть. а так, у нее, допустим 2/3 в собственности, а у вас 1/3.
что касается реестра, то не факт, что там вобще есть ваша квартира))) его не так давно стали вести, в электронном виде

А продать сможет? Так как 2 ИН у меня. Готовлюсь к сносу.

 

[Дим Димыч]

что касается реестра, то не факт, что там вобще есть ваша квартира)))

Как мне грила моя адвокатша, что данные вообще берут из реестров БТИ за царя гороха 2000 года. Не знаю насколько это правда, но накладывали арест на недвижимость к которой я не имел уже на момент ип никакого отношения.

 

[Tarass]

А продать сможет? Так как 2 ИН у меня. Готовлюсь к сносу.

свою часть? условніе 2/3 да. вашу часть, нет

 

[Сорокин]

В приватизац

свою часть? условніе 2/3 да. вашу часть, нет

Тарас зайдите пожалуйста в личную переписку. Есть вопросы.

 

[elena8174]

с частью имущества, вобще все ложно, тут так точно переживать не стоит))

Добрый вечер , подскажите пожалуйста есть долг в привате по кредитке , вот подали спустя 2 года в исполнительную . Аппеляция снизила до 86.000 ?есть 1/2 квартиры на меня , не собственник . Не работаю , прописан ребенок 3х лет. Другого имущества нет . Можно ли с государственным исполнителем договорится самой погашать долг ? Боюсь за квартиру

 

[Tarass]

Добрый вечер , подскажите пожалуйста есть долг в привате по кредитке , вот подали спустя 2 года в исполнительную . Аппеляция снизила до 86.000 ?есть 1/2 квартиры на меня , не собственник . Не работаю , прописан ребенок 3х лет. Другого имущества нет . Можно ли с государственным исполнителем договорится самой погашать долг ? Боюсь за квартиру

можно конечно)) свяжитесь с ним, сходите на прийом и договоритесь)) исполнитель будет рад, если вы будете делать за него его работу

 

[elena8174]

можно конечно)) свяжитесь с ним, сходите на прийом и договоритесь)) исполнитель будет рад, если вы будете делать за него его работу

Спасибо ? вчера только себя увидела в системе . Ещё приглашение не приходило к исполнителю . Но банк почему ещё в суд подал какую то заяву на это дело . При открытии ничего не показывает .Что это может быть ?

 

[Tarass]

Спасибо ? вчера только себя увидела в системе . Ещё приглашение не приходило к исполнителю . Но банк почему ещё в суд подал какую то заяву на это дело . При открытии ничего не показывает .Что это может быть ?

не знаю)))

 

[Reward]

Добрейшего вечерочка дамы и господа))
что то, в последнее время участились паничиские темы и вопросы из серии "ААААААА, у меня заберут и продадут квартиру, если будет открыто исполнительное производство на 120к+ гривен".
учитывая мою разшатаную нервную систему, я решил чутка разобрать этот вопрос)))


И так, все мы знаем, а кто не знает, сейчас узнает, что согласно ч. 7 ст. 48 ЗУ «Об исполнительном производстве»: «у разі якщо сума, що підлягає стягненню за виконавчим провадженням, не перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати, звернення стягнення на єдине житло боржника та земельну ділянку, на якій розташоване таке житло, не здійснюється.» Другими словами, если по вам открыто исполнительное призводство, на сумму которая превышает 20 минимальных зп, исполнитель может обратить взыскание на вашу единственную квартиру/дом.

Теперь давайте подумаем, почему же исполнители до сих пор не ввели эту практику повсеместно)))

Согласно ст. 50 ЗУ «Об исполнительном производстве»: «звернення стягнення на об’єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

О чем нам говорит эта статья? А она говорит о том, что если у должника (да,да, знаю как вас всех бесит слово «должник» но в ИП так называют сторону по кому оно открыто) есть хоть 200 грн (сумма условна), которые он может закинуть себе на счет, очередь для обращения взыскания на недвижимое имущество не дойдет никогда)))

Предположим, что у вас таки нет 200 грн, что бы закинуть их на свой счет, и исполнитель решился обратить взыскание на недвижимое имущество, что ему для этого нужно сделать?

1. определить принадлежит ли недвижимость должнику на праве частной собственности и не находится ли оно под залогом?
Выяснили, определили, что имущество ваше, в залоге не находится.

2.исполнитель выносит постановление об аресте и заносит его в соответствующий реестр. Пока бедный исполнитель корпит над написанием постановления об аресте, вы, не навязчиво, ему сообщаете, что вот буквально вчера, потеряли техническую документацию на квартиру/дом)) ну вот рассеянный вы человек, и сами от этого очень страдаете))

исполнитель берется за голову и пишет слезное письмо мфо «дорогой взыскатель, а дай ка пожалуйста денюжку для изготовления такой документации». Если взыскатель не профинансирует это мероприятие в течении 10 дней, с момента получения письма, исполнитель закрывает производство.

3. и так, с горем пополам, соплями и слезами мфо, исполнитель сделал тех документацию, пришло время оценить таки квартиру))

согласно ст. 57 ЗУ «Об исполнительном производстве»: Визначення вартості майна боржника здійснюється за взаємною згодою сторонами виконавчого провадження.

У разі якщо сторони виконавчого провадження, а також заставодержатель у 10-денний строк з дня винесення виконавцем постанови про арешт майна боржника не досягли згоди щодо вартості майна та письмово не повідомили виконавця про визначену ними вартість майна, виконавець самостійно визначає вартість майна боржника.

Звіт про оцінку майна має бути складений не раніше дати винесення постанови про арешт такого майна.

У разі якщо сторони виконавчого провадження не дійшли згоди щодо визначення вартості майна, визначення вартості майна боржника здійснюється виконавцем за ринковими цінами, що діють на день визначення вартості майна.

Для проведення оцінки за регульованими цінами, оцінки нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден виконавець залучає суб’єкта оціночної діяльності - суб’єкта господарювання.

У разі якщо визначити вартість майна (окремих предметів) складно, виконавець має право залучити суб’єкта оціночної діяльності - суб’єкта господарювання для проведення оцінки майна.

Каждое это действие, будь то утверждение отчета, решение привлечь оценщика и тд, оформляется отдельным постановлением, которое вы, конечно же, обжалуете в суде. Дополнительно, хочу обратить ваше внимание, что оценка действительна всего 6 месяцев, и потом ее необходимо проводить повторно)))

4. сделали тех документацию, оценили вашу домину, с горем пополам)) пришло времечко ее наконец то реализовать))) выставляют вашу квартирку на торги, где мы так же, через суд, обжалуем любые действия и решения)))
Вобщем, эта такая долгая, мучительная, дорогая и не благодарная процедура как для взыскателя так и для исполнителя, что ради несчастных 120к гривен, никто даже не посмотрит в сторону вашей квартиры))) я уже не говорю о том, что ЗУ «Об исполнительном производстве» все таки говорит о соразмерности долга и имущества, на которое может быть обращено взыскание)))

Вот как то так, вкратце и очень упрощенно, выглядит процедура реализации вашей квартиры))

Надеюсь мне удалось, хоть немного, успокоить самых мнительных форумчан))​

Ой,раньше пропустил данную тему! Спасибо Вам Огромное и человеческое,что доступно,для нас,обывателей,все доступно растолковали.Теперь не страшно за майно))) Вам лайк и жирный плюс)