• ЗАБИРАЙ СВІЙ ПОДАРУНОК!
    Зареєструйся та отримай БЕЗКОШТОВНУ консультацію адвокатів, необмежений доступ до форуму та невеличкий подарунок 😉

Умер знакомый. Будут ли доставать его родственников?

  • Автор теми Reward
  • Дата початку
  • Відповіді 157
  • Перегляди 4K
спасибо, понял. сделка возможна, но рискованная..
Теоретически такое имущество можно покупать, но за 2/3 от рыночной цены (высчитав долю которая продается, а не от всей квартиры), потому что есть риск, что наследник потом прийдёт и скажет, что не хочет вам продавать. Сядет там жить. Что дальше? Например наследник алкаш. У которого нету другого жилья. Только 1/8 в этой квартире/доме. Выселить нельзя. Заставить продать нельзя...
А скажіть така ситуація. В мене після смерті мами залишився у спадок половина будинку. З 2 січня 2022 я вже маю право оформляти документи на спадщину. В мене дуже багато боргів у МФО. От наприклад ,зі мною щось стається. Половина будинку зависла . Половина будинку в спадок дістався сестрі. Маю дочку. кому би мала дістатись моя неоформлена спадщина?
Вы заявление о принятии наследства подавали у нотариуса?
 
Теоретически такое имущество можно покупать, но за 2/3 от рыночной цены (высчитав долю которая продается, а не от всей квартиры), потому что есть риск, что наследник потом прийдёт и скажет, что не хочет вам продавать. Сядет там жить. Что дальше? Например наследник алкаш. У которого нету другого жилья. Только 1/8 в этой квартире/доме. Выселить нельзя. Заставить продать нельзя...
угу. в деньгах посчитать можно, а по факту как оно обернётся, непонятно. квартира не торт, отрезал кусок - сьел..
почему вопрос возник... вот переклинит почему-то, захотят сьехать, надо продать. оказывается, можно. но риски на покупателе. пойдёт ли на них, найдётся ли вообще..
 
Теоретически такое имущество можно покупать, но за 2/3 от рыночной цены (высчитав долю которая продается, а не от всей квартиры), потому что есть риск, что наследник потом прийдёт и скажет, что не хочет вам продавать. Сядет там жить. Что дальше? Например наследник алкаш. У которого нету другого жилья. Только 1/8 в этой квартире/доме. Выселить нельзя. Заставить продать нельзя...

Вы заявление о принятии наследства подавали у нотариуса?
Мама померла 02.07.2021 року. Ну звісно ми в нотаріуса в шестимісячний срок із сестрою подали заяву.
 
угу. в деньгах посчитать можно, а по факту как оно обернётся, непонятно. квартира не торт, отрезал кусок - сьел..
А по факту у вас может оказаться сосед)
Потому и писал. Цена не больше 2/3. Как бы не убеждали остальные наследники. Иначе можете получить вариант с алкаши, с которым придётся судиться, что бы выселить. Варианты есть, но это минимум на год-два заморозка вложенных денег... + Его нужно оттуда выкинуть фактически, если не будет коммуналку платить.... В теории в каждом городе есть риэлторы которые таким занимаются... А по факту проще покупать чистое жилье
 
потому что есть риск, что наследник потом прийдёт и скажет, что не хочет вам продавать.
придёт наследник и выставит ценник за свою долю, равный цене покупки уже купленной части. во хохма будет:D
 
Мама померла 02.07.2021 року. Ну звісно ми в нотаріуса в шестимісячний срок із сестрою подали заяву.
Если вы на себя не оформите наследство (что бы не отдать его банкам/мфо), после вашей смерти ваша дочь сможет дооформить на себя это имущество. Подав заявление нотариусу и выждав год-полтора, что бы ваши кредиторы не заявились...
Если не почистите себя путём банкротства, то я вижу только такой вариант...
 
придёт наследник и выставит ценник за свою долю, равный цене покупки уже купленной части. во хохма будет:D
Такое бред, но вполне возможно.
Придётся отнимать через суды его часть.
Это возможно. Но дорого.
Я. Года 4 занимался наследственными делами и спорами по разделу имущества.
В том числе приходилось судиться за эти куски, оценивать экспертом и выкупать.
Ситуация была просто такая. Есть дом. Цена ему 45 тыс у.е. из-за земли. Дом развалина. В котором бомжи жили.
1 наследник из 3 упёрся, что хочет 25 за свою часть а остальные пускай делят как хотят. Через суд присудили уплатить ему 12 (минус затраты на адвоката, експертизы и т.д.)
 
Если вы на себя не оформите наследство (что бы не отдать его банкам/мфо), после вашей смерти ваша дочь сможет дооформить на себя это имущество. Подав заявление нотариусу и выждав год-полтора, что бы ваши кредиторы не заявились...
Если не почистите себя путём банкротства, то я вижу только такой вариант...
Я може і зацікавилась процедурою банкруства . Але на слідуючий тиждень маю їхати за кордон . На роботу . Тут дійсно дилема: щоб віддати МФО навіть тіло ( бо відсотків вони вже мені понараховували захмарні) то треба добрих півроку пахати , А от банкрутсво обійдеться значно дешевше. Я думаю. І ще хочу поради: якщо мене не буде в Україні ,то МФО можуть через нотаріса зробити надпис,хто може його знести. І взагалі , я вже на форумі читаю про надписи. Я з цим ніколи не стикалась. Далека була від цього. Поки..... Які мають бути мої дії ,поки я вдома. Бо часу майже немає. 12.01 я б мала покинути Україну. Звісно з роботи зараз розрахуюсь. Залишається лише одна пенсія (3000).Підкажіть ,будь-ласка. Бо в голові такі думки.
 
Ситуация была просто такая. Есть дом. Цена ему 45 тыс у.е. из-за земли. Дом развалина. В котором бомжи жили.
1 наследник из 3 упёрся, что хочет 25 за свою часть а остальные пускай делят как хотят. Через суд присудили уплатить ему 12 (минус затраты на адвоката, експертизы и т.д.)
то есть в таких ситуациях эксперта привлекают..ясно. можно выставлять свои условия, но итог сведется к экспертной оценке..
покупатель может согласиться, если не согласится - суд, эксперты... Strom а по времени сколько занимает второй вариант (через суд)?
 
Я може і зацікавилась процедурою банкруства . Але на слідуючий тиждень маю їхати за кордон . На роботу . Тут дійсно дилема: щоб віддати МФО навіть тіло ( бо відсотків вони вже мені понараховували захмарні) то треба добрих півроку пахати , А от банкрутсво обійдеться значно дешевше. Я думаю. І ще хочу поради: якщо мене не буде в Україні ,то МФО можуть через нотаріса зробити надпис,хто може його знести. І взагалі , я вже на форумі читаю про надписи. Я з цим ніколи не стикалась. Далека була від цього. Поки..... Які мають бути мої дії ,поки я вдома. Бо часу майже немає. 12.01 я б мала покинути Україну. Звісно з роботи зараз розрахуюсь. Залишається лише одна пенсія (3000).Підкажіть ,будь-ласка. Бо в голові такі думки.
Вижу 3 варианта.
1. Подпишите договор с адвокатом с правом представлять ваши интересы, подавать обжалования и т.д. оставьте какой-то задаток.
Сами раз в неделю мониторьте реестр должников. Если объявится кто-то с ИНН, связывайтесь с адвокатом... Что бы он мог обжаловать надпись и судиться...
На форуме адвокаты есть, попробуйте договориться с кем-то о такой услуге. Если пока вас не будет в Украине всё будет спокойно, то у вас из затрат будет 1-2 тыс грн например.
2. Едете спокойно. Работаете. Возвращаетесь, узнаёте сколько ИП открыто и вносите их. Возвращаете себе деньги, которые по ИП успеют списать.
Решаете идти или нет в банкротство
3. Возвращаетесь, если ИП нет, можете сразу в банкротство, если есть, смотрите на потерянные суммы. Если там много,то в начале ИП, возвращаете деньги. Если мало - сразу в банкротство. По результатам все ИП снесётся процедурой
то есть в таких ситуациях эксперта привлекают..ясно. можно выставлять свои условия, но итог сведется к экспертной оценке..
покупатель может согласиться, если не согласится - суд, эксперты... Strom а по времени сколько занимает второй вариант (через суд)?
Зависит от того как будет упираться тот наследник. Есть ли у него деньги.
От 1 года до 4 лет... 4 года, это была ситуация, когда наследник пошел в аппеляцию, проиграл и её, потом в кассацию ходил...
 
Вижу 3 варианта.
1. Подпишите договор с адвокатом с правом представлять ваши интересы, подавать обжалования и т.д. оставьте какой-то задаток.
Сами раз в неделю мониторьте реестр должников. Если объявится кто-то с ИНН, связывайтесь с адвокатом... Что бы он мог обжаловать надпись и судиться...
На форуме адвокаты есть, попробуйте договориться с кем-то о такой услуге. Если пока вас не будет в Украине всё будет спокойно, то у вас из затрат будет 1-2 тыс грн например.
2. Едете спокойно. Работаете. Возвращаетесь, узнаёте сколько ИП открыто и вносите их. Возвращаете себе деньги, которые по ИП успеют списать.
Решаете идти или нет в банкротство
3. Возвращаетесь, если ИП нет, можете сразу в банкротство, если есть, смотрите на потерянные суммы. Если там много,то в начале ИП, возвращаете деньги. Если мало - сразу в банкротство. По результатам все ИП снесётся процедурой

Зависит от того как будет упираться тот наследник. Есть ли у него деньги.
От 1 года до 4 лет... 4 года, это была ситуация, когда наследник пошел в аппеляцию, проиграл и её, потом в кассацию ходил...
Дякую. А як я можу на форумі написати адвокатам. Бо я тут недавно. Ще не дуже орієнтуюся
 
Вопрос в том,обязаны ли они его списать,тк не стало клиента?

Есть страховка кредита. В ней ей пункт о смерти. Да и вообще там много пунктов, например, про онкологические заболевания... Если они есть, то страховка стоит дороже. Если страховки нет, то наследникам будут звонить в любом случае... Это же IdeaBank :mad:

Если будут предлагать оформить страховку кредита задним числом не соглашайтесь, это развод.
 
Останнє редагування:
Дякую. А як я можу на форумі написати адвокатам. Бо я тут недавно. Ще не дуже орієнтуюся
Слева сверху есть меню. Там "юристы форума"
Списываетесь с любым из них и спрашиваете есть ли у человека адвокатское удостоверение, сможет ли он помочь. Или сразу там адвоката выбирайте.
В вашей ситуации лучше сразу с адвокатом договориться, если хотите себе прикрыть спину на время отсутствия, у юриста полномочий немного меньше, что бы из-за какой-то мелочи не пришлось назад ехать, а потом возвращаться...
 
Слева сверху есть меню. Там "юристы форума"
Списываетесь с любым из них и спрашиваете есть ли у человека адвокатское удостоверение, сможет ли он помочь. Или сразу там адвоката выбирайте.
В вашей ситуации лучше сразу с адвокатом договориться, если хотите себе прикрыть спину на время отсутствия, у юриста полномочий немного меньше, что бы из-за какой-то мелочи не пришлось назад ехать, а потом возвращаться...
Зараз так зроблю. Гарно вам дякую. З різдвом Христовим. Удачі.
 
Зависит от того как будет упираться тот наследник. Есть ли у него деньги.
От 1 года до 4 лет... 4 года, это была ситуация, когда наследник пошел в аппеляцию, проиграл и её, потом в кассацию ходил...
4 года... Есть по соседству проблемный участок, где планируется стройка, но не в тему один из совладельцев умер, остальные кто-то хочет продать, кто-то пока не решается. Всё планируется под снос, и вот рассчитываю, сколько осталось относительно спокойной жизни, какие у потенциального покупателя могут возникнуть проблемы..
Но то уже оффтоп по отношению к теме обсуждения..

Спасибо, примерно по срокам и остальному прояснили
 
4 года... Есть по соседству проблемный участок, где планируется стройка, но не в тему один из совладельцев умер, остальные кто-то хочет продать, кто-то пока не решается. Всё планируется под снос, и вот рассчитываю, сколько осталось относительно спокойной жизни, какие у потенциального покупателя могут возникнуть проблемы..
Но то уже оффтоп по отношению к теме обсуждения..

Спасибо, примерно по срокам и остальному прояснили
Можно пойти другим путём.
С наследником идёте к нотариусу. Заключаете "предыдущий договор купли-продажи".
Под это дело какой то аванс даётся.
Остальные, кто живы, заключают такой же договор, тоже с авансом. Это даст гарантию что они не разбегутся до конца оформления наследства или не передумают.
Зараз так зроблю. Гарно вам дякую. З різдвом Христовим. Удачі.
Ещё 1 вариант позже пришел на ум.
На дочь нотариальную доверенность с правом заключать договора от вашего имени и передоручения полномочий.
Если вылезут ИНН, она потом и найдёт адвоката и будет заниматься всем этим
 
Останнє редагування:
Можно пойти другим путём.
С наследником идёте к нотариусу. Заключаете "предыдущий договор купли-продажи".
Под это дело какой то аванс даётся.
Остальные, кто живы, заключают такой же договор, тоже с авансом. Это даст гарантию что они не разбегутся до конца оформления наследства или не передумают.

Ещё 1 вариант позже пришел на ум.
На дочь нотариальную доверенность с правом заключать договора от вашего имени и передоручения полномочий.
Если вылезут ИНН, она потом и найдёт адвоката и будет заниматься всем этим
Це теж вихід. Напевно ним і скористаюсь. В понеділок підемо до нотаріуса і зроблю їй довіренність.Треба розпочинати боротьбу . І не падати духом. Заробити грошей і вже потім вирішити ,що робити. Бо просрочки тільки почались. А в голові був такий каламбур. Дякую.
 
Назад
Угорі Унизу